يوجد في مدينة القاهرة الجديدة كمبوند التجمع الأول الذي يتمتع بمكانة مرموقة كواحد من أفضل الكمبوندات السكنية في المدينة. يتألف الكمبوند من عدة مبانٍ ووحدات سكنية تمتلكها وتديرها شركة تطوير خاصة.
وبموجب الاتفاقيات القانونية والعقودية فإن شركة التطوير مسؤولة عن توفير المرافق والخدمات الأساسية داخل الكمبوند، مثل الأمن وإمدادات المياه ونظام التخلص من القمامة. كما تلتزم الشركة بالامتثال للقوانين واللوائح البنائية المحلية والوطنية، بالإضافة إلى ضمان بناء المباني والوحدات بطريقة آمنة ومحمية.
وعلاوة على ذلك، فإن السكان يتعين عليهم دفع رسوم الصيانة، التي تغطي تكاليف الخدمات والمرافق التي توفرها شركة التطوير. كما يجب على السكان الالتزام بالقواعد واللوائح التي وضعتها شركة التطوير وتنظم سلوك السكان داخل الكمبوند، بما في ذلك استخدام المناطق المشتركة ومستويات الضوضاء ولوائح وقواعد ونظام الوقوف والانتظار.
وفي حال حدوث أي صراعات بين شركة التطوير والسكان، أو بين السكان أنفسهم، يتاح الحصول على التوفيق الرسمي أو إجراءات التحكيم أو المقاضاة في المحاكم المحلية.
وبشكل عام، يبدو أن كمبوند التجمع الأول هو تطوير سكني جيد التخطيط والإدارة ويحتوي على إرشادات قانونية وعقودية واضحة لمسؤوليات والتزامات شركة التطوير والسكان على حد سواء. كمحامٍ ، أنصح أي سكان محتملين بمراجعة وفهم هذه الإرشادات بعناية قبل الدخول في أي عقود أو اتفاقيات تتعلق بالكمبوند.