نظرة عامة على كمبوند دي جويا بزايد الجديدة في مصر - باللغة العربية
كمبوند دي جويا هو مشروع سكني جديد يقع في قلب مدينة زايد الجديدة في مصر، ويتمتع بموقع مرموق في المدينة. يعود المشروع لشركة تاج مصر للتطوير العقاري التي تعتبر من المطورين العقاريين الرائدين في مصر. في هذه المقالة، سنلقي نظرة قريبة إلى المشروع لتقديم نظرة عامة شاملة عن المشروع.
الملكية والتسجيل
شركة تاج مصر هي شركة مسجلة وفقًا للقانون المصري وتخضع لإشراف هيئة تنمية العقارات (REDA). تم الحصول على الأرض التي تقع عليها مشروع Dejoya Compound بموجب اتفاقية مع الحكومة المصرية، مما يمنح تاج مصر حق الاستخدام والتطوير والبيع لمدة 99 عامًا.
تم تصميم المخطط الرئيسي والخطة المعمارية للمشروع واعتمادها من قبل هيئة تنمية العقارات (REDA)، وجرت إنشاء المباني والمرافق وفقًا لقواعد البناء والأنظمة الأمنية النافذة بمصر. وقد تم تسجيل الوحدات داخل المشروع لدى الكاتب العدل والسجل العقاري للتأكد من صحتها القانونية وإمكانية تطبيقها.
عرض وبيع الوحدات
يتم عرض وبيع الوحدات داخل مشروع كمبوند دي جويا للمشترين الفرديين إما مباشرة من قبل شركة تاج مصر أو من خلال وكلاء معتمدين مسجلين لدى وزارة الاستثمار والتعاون الدولي. ينطوي عملية الشراء على توقيع عقد مبدئي ودفع عربون حجز وتقديم الأوراق المطلوبة ودفع السعر الكامل بالأقساط أو دفعة واحدة.
يجب أن يتضمن العقد النهائي العديد من الشروط والأحكام التي اتفق عليها الطرفان، مثل السعر، جدولة الدفع، المساحة، الموقع، النوع والمواصفات الخاصة بالوحدة، وكذلك الحقوق والالتزامات لكلٍ من الطرفين. يجب أيضًا ذكر العقد الضمانات والتعهدات والإجراءات المتاحة للمشتري في حالة وجود أي عيوب، تأخير أو انتهاكات.
المرافق والخدمات
يقدم مشروع كمبوند دي جويا العديد من المرافق والخدمات المختلفة للمقيمين، مثل النادي الرياضي، حمامات السباحة، الصالة الرياضية، المنتجع الصحي، المطاعم، المقاهي، المرافق التجارية، الأمن، الصيانة والخدمات العامة. تحدد "تاج مصر" أسعار استخدام هذه المرافق والخدمات ويمكن أن تتغير من وقت لآخر.
يخضع توفير هذه المرافق والخدمات للقوانين والأنظمة الخاصة بمصر، مثل قانون الص