يقع كمبوند نيس الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن، وهو واحد من أحدث المشاريع السكنية الفاخرة في الساحل الشمالي المصري. يبلغ مساحة الكمبوند حوالي 395 فدان ويحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات والشقق والتوين هاوس.

يتميز كمبوند نيس بتصميم فريد وحديث يجمع بين الأناقة والعملية، مع استخدام أحدث التقنيات الإنشائية والتصميمية. تتمثل أبرز المميزات في إطلالته الرائعة على البحر الأبيض المتوسط ​​والخدمات الراقية المتوفرة في المشروع.

يتكون الكمبوند من ثلاث مناطق رئيسية، عبارة عن:
- منطقة المنتجعات: تضم 3 فنادق فاخرة بالإضافة إلى شاطئ خاص، ومناطق ترفيهية ومطاعم ومقاهي.
- منطقة الفيلات: تتألف من فيلات فاخرة بمساحات تتراوح بين 240 و 880 متر مربع، وتحتوي على مسابح خاصة وحدائق ومرافق رياضية.
- منطقة الشقق: تتضمن مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة وعدد الغرف، وتحتوي على خدمات مشتركة مثل المسابح وصالات الألعاب الرياضية والحدائق ومناطق التجمع.

تحتوي المناطق المشتركة في الكمبوند على جميع الخدمات التي يحتاجها السكان، مثل حمامات السباحة الكبيرة والصغيرة، وصالة الألعاب الرياضية، والمساحات الخضراء، والأماكن المخصصة للاستراحة والاستجمام. كما يتوفر الدفاع عن الكمبوند على مدار الساعة، ومراقبة الكاميرات الأمنية وخدمة الأمن الخاصة.

تعد منطقة الساحل الشمالي وجهة سكنية وسياحية رئيسية في مصر، حيث تجذب المنطقة الكثير من الزوار الذين يبحثون عن استرخاء وتمضية العطلات. وهو ما يجعل كمبوند نيس من بين أهم الخيارات السكنية المتاحة في المنطقة. ويمثل الكمبوند فرصة استثمارية جيدة للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عائد استثماري مرتفع للعقارات السكنية في الساحل الشمالي المصري.